第五章-资产置换(3/4)
“唔，合伙的事儿通常干不长，🞓📫🝳还是单独持有好🎭。”
“柏总认同资产置换方案？”
“这个……”柏景然思考足足四五分钟，摊牌道，“如果置换资产是地皮，我同意展🗱🞒开🞞🕕合作；其它就算了。”
柏景然觉得凭空冒出的资产管理公司八成是市正府💬的幌子，实质还是正府收购，不过用所谓资产置换作为幌子罢了。
“既然这样，咱们就沿着资产置换的思路走下去，”于正道，“目前资产管理公♺🍞司手里有两块地皮，一块远了点，位于市区最北端靠近郊区的地段，也有优势，那就🕢是七百米外就是高速公路入口，左侧有个人工湖，环境优美交通便利；另一块在市区东南区域，昌东商厦右侧，附近学校、医院、酒店等服务业一应俱，是兴建商业住宅的黄金地段🃰。”
“听起来⛵🞯都不错，怎么落到资产管理公司手上了？”🁸🁸柏景然生性多疑，很不放心地问。
“两块地皮是同🟘一个主人，在鄞峡拿了好几块地都进入实质性开🗄🙃发阶段，”于正解释道，“原因在于涉及债务纠纷，因为资金链紧张拿不出现金，被对方钻了法律空子进入执行程序，委托资产管理公司进😞🂠🐏行处置，如果两个月内寻不到买家就要公开拍卖了。”
“对卖家来说宁愿拍卖吧，能卖出更高的价格哩。”🁸
“要是流拍，按规定三个月内不能再拍，卖家承担的风险更大。”
柏景然点头认同“两块地的价格呢？”
“根🄘♚据初步预估，市郊的地皮与万洲价值相当，市区呢悬殊较大，可能柏总还要掏个百万……”
“太高了，太高了，🛼”🄂🝻柏景然连连摇头，“📼☨我要请省城评估公司做资产评估，值多少不是你们说了算。”
“那是当然，招商局只提供思路🞓📫🝳，具体要由柏总🎭跟资产管理公司谈，最终什么价格、怎么📥交易以谈判结果为准，正府不介入。”
所有一切还不是正府说了算？真虚伪！柏景📼☨然暗暗骂道。
为避免省城公司🟘与地方正府串通，🕋柏景然先后在省城和银山各找一家资产评估公司，测算的结果🁄都差不多
如果拿万洲小商品城与市区地皮置换，📔柏景然要多掏将近1000万元差价；💲
如果与市郊地皮置换🛼，柏景然只🞓📫🝳须偿付200－300万元♡左右差价。
已是最好的结果了，柏景然暗自盘算。以方晟六亲不认的脾气，断断不可能捧出一大笔现金收🂈购那个烂摊子，现在贴了点小钱，🌼🄟转了一大圈还是弄到一块地皮，还不错吧？！
至于万洲小商品城🌳半拉子工程，经过资产管理公司几次置换最终由徐靖遥接手，追加投资两千多万改造成仓储中心，🅈🄣用于周转舟顿－鄞峡－绵兰三地大同城快🆭递包裹。
签好置换协议，柏景然随即跑市里🕋相关部门承诺六个月内☏实质性开建商品房住宅小区，万洲小商🁄品城烂尾工程引发的麻烦总算告一段落。
不能用巧合来解释，这边麻烦了结，郜云那边🎗👌一系列“复验”🂄也顺利通过，🍈🆊🍺“景发”旗下门店得以陆续重新开业。
“柏总认同资产置换方案？”
“这个……”柏景然思考足足四五分钟，摊牌道，“如果置换资产是地皮，我同意展🗱🞒开🞞🕕合作；其它就算了。”
柏景然觉得凭空冒出的资产管理公司八成是市正府💬的幌子，实质还是正府收购，不过用所谓资产置换作为幌子罢了。
“既然这样，咱们就沿着资产置换的思路走下去，”于正道，“目前资产管理公♺🍞司手里有两块地皮，一块远了点，位于市区最北端靠近郊区的地段，也有优势，那就🕢是七百米外就是高速公路入口，左侧有个人工湖，环境优美交通便利；另一块在市区东南区域，昌东商厦右侧，附近学校、医院、酒店等服务业一应俱，是兴建商业住宅的黄金地段🃰。”
“听起来⛵🞯都不错，怎么落到资产管理公司手上了？”🁸🁸柏景然生性多疑，很不放心地问。
“两块地皮是同🟘一个主人，在鄞峡拿了好几块地都进入实质性开🗄🙃发阶段，”于正解释道，“原因在于涉及债务纠纷，因为资金链紧张拿不出现金，被对方钻了法律空子进入执行程序，委托资产管理公司进😞🂠🐏行处置，如果两个月内寻不到买家就要公开拍卖了。”
“对卖家来说宁愿拍卖吧，能卖出更高的价格哩。”🁸
“要是流拍，按规定三个月内不能再拍，卖家承担的风险更大。”
柏景然点头认同“两块地的价格呢？”
“根🄘♚据初步预估，市郊的地皮与万洲价值相当，市区呢悬殊较大，可能柏总还要掏个百万……”
“太高了，太高了，🛼”🄂🝻柏景然连连摇头，“📼☨我要请省城评估公司做资产评估，值多少不是你们说了算。”
“那是当然，招商局只提供思路🞓📫🝳，具体要由柏总🎭跟资产管理公司谈，最终什么价格、怎么📥交易以谈判结果为准，正府不介入。”
所有一切还不是正府说了算？真虚伪！柏景📼☨然暗暗骂道。
为避免省城公司🟘与地方正府串通，🕋柏景然先后在省城和银山各找一家资产评估公司，测算的结果🁄都差不多
如果拿万洲小商品城与市区地皮置换，📔柏景然要多掏将近1000万元差价；💲
如果与市郊地皮置换🛼，柏景然只🞓📫🝳须偿付200－300万元♡左右差价。
已是最好的结果了，柏景然暗自盘算。以方晟六亲不认的脾气，断断不可能捧出一大笔现金收🂈购那个烂摊子，现在贴了点小钱，🌼🄟转了一大圈还是弄到一块地皮，还不错吧？！
至于万洲小商品城🌳半拉子工程，经过资产管理公司几次置换最终由徐靖遥接手，追加投资两千多万改造成仓储中心，🅈🄣用于周转舟顿－鄞峡－绵兰三地大同城快🆭递包裹。
签好置换协议，柏景然随即跑市里🕋相关部门承诺六个月内☏实质性开建商品房住宅小区，万洲小商🁄品城烂尾工程引发的麻烦总算告一段落。
不能用巧合来解释，这边麻烦了结，郜云那边🎗👌一系列“复验”🂄也顺利通过，🍈🆊🍺“景发”旗下门店得以陆续重新开业。