现在🙻🏦的房地产🞈💉🐄以维稳为主，明面上无法大量降价，但咱们可以暗地里给出优惠。
比如减🄅🞘🔝少首付款比例，降低贷款利息，活动当天再给出一个点的优惠之类🞸。”
张岳听她说完，连忙拦住：“等等，你说减少首付款比例和🁞降低贷款利息？这好🝟🌞像🗀是硬性规定，不能减的吧？
虽然🙻🏦我现在代表房管局⛐官方，但可没这么大权力。”
孙倩微微一笑：“这个很简单。
比如一套房产，现在的价值是一百万。
但为了能薄利多销，九十万咱们就可以卖。
然而为了房产的🎞稳定，合同上必须标价一百万。
咱们可以告诉客户，原本30%的首付，现在🈩只需支付20%就可以拿🀾🏶到房。
也就是说，客户只需出二十万。
至于剩下的十万，咱🉥🈟们可以帮对方垫付出来🜗。🈩
这样还是三十万。
客户通过这种方🎞式找银行贷款，按照规定利率是五个点，不过他需要贷款八十万。
因为咱们这十🞈💉🐄万块是让利，所🗥🝭以客🃏🖯🖅户实际只需贷款七十万即可。
贷款少了所需的按揭还款和利息就少🜲了，综合算下来🃒，是不是等于利率也降🕴🍲低了？”
张岳呆愣着看了🎞孙倩🉥🈟半天：“还有这种操作？🈩
可银行那边会同意吗？别到时候肉没吃到，还惹了🔁一身骚。”
结果🙻🏦孙倩诧🉁🄕♄异的看着他：“为什么要银行同意？
咱☙们买房的时候，直接⛐把让利十万的举措，偷偷告诉客户即可。
签合🙻🏦同时直🉁🄕♄接按首付三十万，贷款七十万来签。
难道你觉得🉁🄕♄，客户非要签首付20%，贷款八十万的合同？🁞”
比如减🄅🞘🔝少首付款比例，降低贷款利息，活动当天再给出一个点的优惠之类🞸。”
张岳听她说完，连忙拦住：“等等，你说减少首付款比例和🁞降低贷款利息？这好🝟🌞像🗀是硬性规定，不能减的吧？
虽然🙻🏦我现在代表房管局⛐官方，但可没这么大权力。”
孙倩微微一笑：“这个很简单。
比如一套房产，现在的价值是一百万。
但为了能薄利多销，九十万咱们就可以卖。
然而为了房产的🎞稳定，合同上必须标价一百万。
咱们可以告诉客户，原本30%的首付，现在🈩只需支付20%就可以拿🀾🏶到房。
也就是说，客户只需出二十万。
至于剩下的十万，咱🉥🈟们可以帮对方垫付出来🜗。🈩
这样还是三十万。
客户通过这种方🎞式找银行贷款，按照规定利率是五个点，不过他需要贷款八十万。
因为咱们这十🞈💉🐄万块是让利，所🗥🝭以客🃏🖯🖅户实际只需贷款七十万即可。
贷款少了所需的按揭还款和利息就少🜲了，综合算下来🃒，是不是等于利率也降🕴🍲低了？”
张岳呆愣着看了🎞孙倩🉥🈟半天：“还有这种操作？🈩
可银行那边会同意吗？别到时候肉没吃到，还惹了🔁一身骚。”
结果🙻🏦孙倩诧🉁🄕♄异的看着他：“为什么要银行同意？
咱☙们买房的时候，直接⛐把让利十万的举措，偷偷告诉客户即可。
签合🙻🏦同时直🉁🄕♄接按首付三十万，贷款七十万来签。
难道你觉得🉁🄕♄，客户非要签首付20%，贷款八十万的合同？🁞”