第一章-多圈点地皮(1/3)
在首都建厂，除了方便家乐福融入本地，带动经济发展之外，再一个就是杨辰想借此机会，多占点地皮。🗭🞴😔
不管哪一环，多圈点地皮，准没错。
随着经济发🎶🕢展🂐🍽🍥，像首都这些国际大都市，早期的工厂，必然会一点点往外迁。
不管城市怎么🂐🍽🍥规划，一开始最多也就能想到一二⚲🕘十年后，至于更长远的，显然是不可能的，除非是经济已经发展到极限，很难再有大的改变。
后世首都的房价有多贵，说多了都是泪，这辈子，下辈子，下下辈子，🁨🈗恐怕都没机会在未来的首都买套房。
好吧，讲真话，是连首付都付不起。
咳咳，好吧，我承认，是连付首付🟥🟐🜏的资格🖘💻，都没有，抬头望天…
后世首都的房价有多坚—挺，几十年一直涨，从来没有下跌过。
如果硬要说🎶🕢下跌，那都是假象，根🟥🟐🜏🟥🟐🜏本买不到下跌的房子。
像香江那小地🂐🍽🍥方，每隔一段时间，🟥🟐🜏就来一次🗸大跌，一跌就跌到太平洋。
这种事情，永远不可能发生在大天朝的帝都，除非哪天大天朝实现了天下大同🏥🜎🁄，所有人住上火星大别墅。
只是，首都这边的🕝💧地皮从一🅥开☠🀶🁖始，就是经过严格规划的，想要拿地，不是那么容易的。
内陆不同于香江，香江你想拿到一块地皮，靠的是实力，不管是个人，还是公司⛞🛤，🝖🗿靠的🐩就是谁钱多谁赢。
但这边不一样，内🕝💧陆最不缺的就是土地，想要拿到一⚴🕪🌛块好点的地皮，不光是钱的问题，很多时候你的跟着政策走，上面允许你拿地盖什么，你才能盖什么。
像小超人那种拿着一张纸，把数码港变成房🗸地🎦产⚲🕘，这种情况是绝对不可能发生在大天朝的。
虽然首都的土🂐🍽🍥地，最后都会经过统一规划，但是⚲🕘这里面依旧有便👚宜可占。
现如今首都才人口九百万，几十年后，总人口会在这基础上增长三倍。🁨🈗
人多了，城市开发面积，自🅥然会随之增长，虽然杨辰没🚓有想过将来在首都大搞房地产开发，但他也不想将来自己为店面花大成本。🝪
零售行业，店面决定一切。
这个时候不🎶🕢多占点地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦落成给房东打工。
后世很多🖪🕙实体店经营越来越困难，这里面不全是网商的原因，更多🚥🕝的，其实是高房价带动起🗱来的高房租。
不管哪一环，多圈点地皮，准没错。
随着经济发🎶🕢展🂐🍽🍥，像首都这些国际大都市，早期的工厂，必然会一点点往外迁。
不管城市怎么🂐🍽🍥规划，一开始最多也就能想到一二⚲🕘十年后，至于更长远的，显然是不可能的，除非是经济已经发展到极限，很难再有大的改变。
后世首都的房价有多贵，说多了都是泪，这辈子，下辈子，下下辈子，🁨🈗恐怕都没机会在未来的首都买套房。
好吧，讲真话，是连首付都付不起。
咳咳，好吧，我承认，是连付首付🟥🟐🜏的资格🖘💻，都没有，抬头望天…
后世首都的房价有多坚—挺，几十年一直涨，从来没有下跌过。
如果硬要说🎶🕢下跌，那都是假象，根🟥🟐🜏🟥🟐🜏本买不到下跌的房子。
像香江那小地🂐🍽🍥方，每隔一段时间，🟥🟐🜏就来一次🗸大跌，一跌就跌到太平洋。
这种事情，永远不可能发生在大天朝的帝都，除非哪天大天朝实现了天下大同🏥🜎🁄，所有人住上火星大别墅。
只是，首都这边的🕝💧地皮从一🅥开☠🀶🁖始，就是经过严格规划的，想要拿地，不是那么容易的。
内陆不同于香江，香江你想拿到一块地皮，靠的是实力，不管是个人，还是公司⛞🛤，🝖🗿靠的🐩就是谁钱多谁赢。
但这边不一样，内🕝💧陆最不缺的就是土地，想要拿到一⚴🕪🌛块好点的地皮，不光是钱的问题，很多时候你的跟着政策走，上面允许你拿地盖什么，你才能盖什么。
像小超人那种拿着一张纸，把数码港变成房🗸地🎦产⚲🕘，这种情况是绝对不可能发生在大天朝的。
虽然首都的土🂐🍽🍥地，最后都会经过统一规划，但是⚲🕘这里面依旧有便👚宜可占。
现如今首都才人口九百万，几十年后，总人口会在这基础上增长三倍。🁨🈗
人多了，城市开发面积，自🅥然会随之增长，虽然杨辰没🚓有想过将来在首都大搞房地产开发，但他也不想将来自己为店面花大成本。🝪
零售行业，店面决定一切。
这个时候不🎶🕢多占点地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦落成给房东打工。
后世很多🖪🕙实体店经营越来越困难，这里面不全是网商的原因，更多🚥🕝的，其实是高房价带动起🗱来的高房租。