一听这话，王富仁忙接过文件，开始看了起来，而这一刻，我心下有些疑惑，这速度还的确是快，🍡看来这一次我们🁩创耀集团是动真格了，这连夜做出来，一帮人加班加点，够🜏用心了。
差不多十几分钟后🀞♤，王富仁尴尬地笑了笑，随后看向我“小陈📝🛶，你看看呗。👇”
“哦哦。🞁”我忙接过计划书和图纸，🟢🞹🙀开始看了起来。
在承建方面，计划书什么的，我以前也看过，特别是永盛集团那时候的承建会议和报价，我都参与过，而魔法小镇，我并没有参与，但是再怎么说，我也看得懂一些，虽🁙🆏然我不太明白具体的💍标准，但是这份计划书和图纸，密密麻麻，看上去还是比较详细的，只是真的要看完，需要花不少时间，因为我并不是这方面的权威人士，我不是专业的，我并🞝没有资格说出这方案哪里不对，或者说哪里不合适。
大致上，我可以明白基建楼层，配比🟢🞹🙀的面积和🗓🛌套数。
比如楼层，清一色是按照相关规定♏，设立十八层到二十二层之间，双🃨梯六户，设立每层都有一大一小两个电梯，以及最基础的水电箱和消防管道，当然了，还有楼梯，这些是全部算在公摊面积之中的，另外就是每栋楼的间隔距离和绿化，以及地上地下的停车场。
除此之外，当然就是整个小区的布局，以及报价，布局已经非常清晰，而报价，在一百一十亿到一百三十🈐♉🆢亿区间，套数相对还是很多的，一栋一百二十户，按照地皮面积和简称住户的总量，光这一期，就有两千多户，二十多栋。
这已经算是一个比较有规模的小区了，至少在我🙶🎼🖗看来，🐒我是看不出什🃨么问题。
果然，当方德忠📬问王富仁这计划书怎么样时，王富仁没有明确表态，而且有些尴尬地开口“方总监，我是外行，这还真看不懂，只要你们在范围内，并且附和要求，我就可以上报。”
“嗯，这是初步的计划书，更详细的还没有做出来，这次来找王总你，只是需要王总你动用一下私人关系，📘🛌🚼见一下市政建设房管局这边的领导，相信领导如果感觉大致方向正确，那么我们这边就可以精进，也有一定的把握，你看这--”方德忠尴尬一🚼😭笑，随后道。
“市政投资开发，房管区级领导，这要见的，就是李书记和郑📝🛶局长了🃨。”王富仁开口🖋道。
“这两位都是浦区开发经济📧适用房的直接💰🕣领导吗？我们的承建书都要递交给他们的是不是？”方德忠问道。
“对，经济适用房这块有专门的小组，李书记和郑局长是主导的，他们有团队，我们的承建书都要给他们，他们这边通过了🚩🖄，就会盖公章，然后再往上一级通报，其实就是初审和终审两块，最后还要浦区的大领导点头，才能财政这边拨款，当然了，拨款这一块，需要时间，就算是拿下项目，也是一次性马上就能拿到的，需要承建单位垫付，但是有一个好处，就是有市政建设公章，我们这边要问银行贷款，会相对容易很多，利率也是因为市政项目，而获取极低的数字。”王富仁解释道。
“嗯。”方德忠点了点头。
“要不这样，我现在打电话问问李♏书记和郑局长，看⛀看他们是否有空？”王富仁说道。
“可以，只🅍🅔🆓是我有个问题想问。”方德忠有些迟疑🀲，但是之后还是开口💰🕣。
“你说。”王富仁忙问道。
“王总，你和李书记以及郑局长他们，熟悉吗？据我所知，这些领导都是当官的，对于我们这些生意人，都是非常避嫌，就怕到🄽时候适得其反。”方德忠明确道。
“我和李书记比较熟，以前李书记在深城南区做过土地开发局的局长，最🞯🗬近五年才调任到了魔都浦区，怎么说呢，他是升官了。”王富仁解释道。
“哦哦，那郑🙦局长呢？”方德忠面露一丝💰🕣恍然，🙶🎼🖗随后继续道。
“郑局长我以前不认识，是通过李书记才认识的🙶🎼🖗，不过只要李书记这边拍板，那么郑局长基本上也没有什么意见，除非是项目上的确出现问题。”王富仁继续道。
差不多十几分钟后🀞♤，王富仁尴尬地笑了笑，随后看向我“小陈📝🛶，你看看呗。👇”
“哦哦。🞁”我忙接过计划书和图纸，🟢🞹🙀开始看了起来。
在承建方面，计划书什么的，我以前也看过，特别是永盛集团那时候的承建会议和报价，我都参与过，而魔法小镇，我并没有参与，但是再怎么说，我也看得懂一些，虽🁙🆏然我不太明白具体的💍标准，但是这份计划书和图纸，密密麻麻，看上去还是比较详细的，只是真的要看完，需要花不少时间，因为我并不是这方面的权威人士，我不是专业的，我并🞝没有资格说出这方案哪里不对，或者说哪里不合适。
大致上，我可以明白基建楼层，配比🟢🞹🙀的面积和🗓🛌套数。
比如楼层，清一色是按照相关规定♏，设立十八层到二十二层之间，双🃨梯六户，设立每层都有一大一小两个电梯，以及最基础的水电箱和消防管道，当然了，还有楼梯，这些是全部算在公摊面积之中的，另外就是每栋楼的间隔距离和绿化，以及地上地下的停车场。
除此之外，当然就是整个小区的布局，以及报价，布局已经非常清晰，而报价，在一百一十亿到一百三十🈐♉🆢亿区间，套数相对还是很多的，一栋一百二十户，按照地皮面积和简称住户的总量，光这一期，就有两千多户，二十多栋。
这已经算是一个比较有规模的小区了，至少在我🙶🎼🖗看来，🐒我是看不出什🃨么问题。
果然，当方德忠📬问王富仁这计划书怎么样时，王富仁没有明确表态，而且有些尴尬地开口“方总监，我是外行，这还真看不懂，只要你们在范围内，并且附和要求，我就可以上报。”
“嗯，这是初步的计划书，更详细的还没有做出来，这次来找王总你，只是需要王总你动用一下私人关系，📘🛌🚼见一下市政建设房管局这边的领导，相信领导如果感觉大致方向正确，那么我们这边就可以精进，也有一定的把握，你看这--”方德忠尴尬一🚼😭笑，随后道。
“市政投资开发，房管区级领导，这要见的，就是李书记和郑📝🛶局长了🃨。”王富仁开口🖋道。
“这两位都是浦区开发经济📧适用房的直接💰🕣领导吗？我们的承建书都要递交给他们的是不是？”方德忠问道。
“对，经济适用房这块有专门的小组，李书记和郑局长是主导的，他们有团队，我们的承建书都要给他们，他们这边通过了🚩🖄，就会盖公章，然后再往上一级通报，其实就是初审和终审两块，最后还要浦区的大领导点头，才能财政这边拨款，当然了，拨款这一块，需要时间，就算是拿下项目，也是一次性马上就能拿到的，需要承建单位垫付，但是有一个好处，就是有市政建设公章，我们这边要问银行贷款，会相对容易很多，利率也是因为市政项目，而获取极低的数字。”王富仁解释道。
“嗯。”方德忠点了点头。
“要不这样，我现在打电话问问李♏书记和郑局长，看⛀看他们是否有空？”王富仁说道。
“可以，只🅍🅔🆓是我有个问题想问。”方德忠有些迟疑🀲，但是之后还是开口💰🕣。
“你说。”王富仁忙问道。
“王总，你和李书记以及郑局长他们，熟悉吗？据我所知，这些领导都是当官的，对于我们这些生意人，都是非常避嫌，就怕到🄽时候适得其反。”方德忠明确道。
“我和李书记比较熟，以前李书记在深城南区做过土地开发局的局长，最🞯🗬近五年才调任到了魔都浦区，怎么说呢，他是升官了。”王富仁解释道。
“哦哦，那郑🙦局长呢？”方德忠面露一丝💰🕣恍然，🙶🎼🖗随后继续道。
“郑局长我以前不认识，是通过李书记才认识的🙶🎼🖗，不过只要李书记这边拍板，那么郑局长基本上也没有什么意见，除非是项目上的确出现问题。”王富仁继续道。