第24章 免费送房(1/4)
到了现场，李安然更加郁闷了。
说是五亩地，并不是方方正正的地块，而是有一部分呈L形，怪不得他们只造三十户。
两🏮🝙人拿着皮尺量了半天，画了草图，这才回到家里。
“闫师傅，您看怎么规划最合🎈🏆适？”两人看着草图发了半天愣了，最后李安然问。
闫友芳连连摇头，“造一⚏🐚栋六层楼的没有问题，两层楼就没法造了。”
六层楼多了二十八套房子，要覆盖多出来的成🟊本，至少一套一万三以👓🈝⚾上才不亏，加上人工等其他费用，📙🛍成本就接近两万了。卖三万一套，毛利三十多万，这里还不包含意外成本，这就是折腾一年的赚头，合算不合算呢？
正犹豫间，李安然看着这旁边这块突出的地皮，一🎱🔷个想法就钻进了脑袋里🎝💃🏉。
可以造两层临街商🃞😻铺啊！旁边那么多家属院，里面住着几万人，附近还有不少机关企事业单位，商铺的生意♤🐍应该差不了。
李安然算了一下面积，发现做商铺有些不妥。现在私人商户还没有那么多🎝💃🏉，估计要卖🇽🞀商铺很难🙔🎞，出租的话回收成本时间太长了，不如直接搞成一个三层酒楼，让胡明月过来开分店。
胡家饭馆有多赚钱，已经是被证明的了。酒楼营业面积差不多能🂾🔚🁌放下👓🈝⚾六七十个包厢，吸金能力绝对超过四合院，只需就能收回成本，以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱🗠🝁了，就这栋楼，也是值了老鼻子钱了。
把主意跟闫友芳说了之后，老闫拍着大腿叫好🟊，连说这是神来🄯🁅🃘之笔。
送走闫友芳，李安然回去又仔细算了，确定无误之🎱🔷后，忍不住哼起歌来🖲。🎝💃🏉
“什么🎻🖒事情这么开心🃯🛒？”钱教授走进厢房客厅。
“哟，教授啊，🙫🍘🈔来来来，请坐。”李安然赶紧把教授让进来。“🂾🔚🁌您帮我参谋参👳🌸🃴谋……”
等李安然把前因后果说完，钱教授🈣⛵🞮很是惊讶，“你这脑子怎么长的？这主🎝💃🏉意也想的出来。不过你别得意，三万块一套房，你觉得有几户人家买得起？”
李🏮🝙安然一副不以为然的样子，“如果我这些房子可以集中供暖呢？”
教授笑着微微摇头，“你准备造一个锅炉房对🟊吧？有一点吸引🄯🁅🃘力，但远远不够。”
“🏮🝙如果是全装修的房子，您说有吸引力吗？”
钱教授有些语塞了，毕竟简单装修一套房子至少几🎱🔷百🃚😓🁁块要的。🄯🁅🃘
“有机会抽🔎⛆😈奖，免费得到一🇦🚲套房，或者一套半价房，您说有没有吸引力呢？”
钱教授没有理⛾解，疑惑问，“怎么抽奖法？”
说是五亩地，并不是方方正正的地块，而是有一部分呈L形，怪不得他们只造三十户。
两🏮🝙人拿着皮尺量了半天，画了草图，这才回到家里。
“闫师傅，您看怎么规划最合🎈🏆适？”两人看着草图发了半天愣了，最后李安然问。
闫友芳连连摇头，“造一⚏🐚栋六层楼的没有问题，两层楼就没法造了。”
六层楼多了二十八套房子，要覆盖多出来的成🟊本，至少一套一万三以👓🈝⚾上才不亏，加上人工等其他费用，📙🛍成本就接近两万了。卖三万一套，毛利三十多万，这里还不包含意外成本，这就是折腾一年的赚头，合算不合算呢？
正犹豫间，李安然看着这旁边这块突出的地皮，一🎱🔷个想法就钻进了脑袋里🎝💃🏉。
可以造两层临街商🃞😻铺啊！旁边那么多家属院，里面住着几万人，附近还有不少机关企事业单位，商铺的生意♤🐍应该差不了。
李安然算了一下面积，发现做商铺有些不妥。现在私人商户还没有那么多🎝💃🏉，估计要卖🇽🞀商铺很难🙔🎞，出租的话回收成本时间太长了，不如直接搞成一个三层酒楼，让胡明月过来开分店。
胡家饭馆有多赚钱，已经是被证明的了。酒楼营业面积差不多能🂾🔚🁌放下👓🈝⚾六七十个包厢，吸金能力绝对超过四合院，只需就能收回成本，以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱🗠🝁了，就这栋楼，也是值了老鼻子钱了。
把主意跟闫友芳说了之后，老闫拍着大腿叫好🟊，连说这是神来🄯🁅🃘之笔。
送走闫友芳，李安然回去又仔细算了，确定无误之🎱🔷后，忍不住哼起歌来🖲。🎝💃🏉
“什么🎻🖒事情这么开心🃯🛒？”钱教授走进厢房客厅。
“哟，教授啊，🙫🍘🈔来来来，请坐。”李安然赶紧把教授让进来。“🂾🔚🁌您帮我参谋参👳🌸🃴谋……”
等李安然把前因后果说完，钱教授🈣⛵🞮很是惊讶，“你这脑子怎么长的？这主🎝💃🏉意也想的出来。不过你别得意，三万块一套房，你觉得有几户人家买得起？”
李🏮🝙安然一副不以为然的样子，“如果我这些房子可以集中供暖呢？”
教授笑着微微摇头，“你准备造一个锅炉房对🟊吧？有一点吸引🄯🁅🃘力，但远远不够。”
“🏮🝙如果是全装修的房子，您说有吸引力吗？”
钱教授有些语塞了，毕竟简单装修一套房子至少几🎱🔷百🃚😓🁁块要的。🄯🁅🃘
“有机会抽🔎⛆😈奖，免费得到一🇦🚲套房，或者一套半价房，您说有没有吸引力呢？”
钱教授没有理⛾解，疑惑问，“怎么抽奖法？”