第26章 真不能降价(3/6)
“不算地价，2个亿吧。”
“这么多？”
“这么好的位置，肯定要打造成最顶级的写字楼，办公环境必须是第一流的。🌢”
“是装修环境？不是建筑设计？”
张朝洋好笑道：“我就知道你小子太虚，还建筑设计……大楼再怎么盖，不都是大楼？员工在乎🈹🃏🖳的是办公环境，而不是大楼外观。再说了，这里是清华科技园，想盖的太奢华，人家也不让，得跟大环境匹配。”
周不器沉吟一会儿，“行，我知道了，我再问🏉问。”
然后，又给李彦红打了电话。
百度去年在上地联想总部旁边买了一片🖀🏣土地，大概60亩，因为是五环外，价格比较低，才花了3000万。打算在那边盖百度搜索框大厦，🈮🁭成为百度的新总部，上个月已经动工建设了。
周不器向👾他询问，🄨“这个项目的预算是多少？”
李彦红告诉他，“3个亿。”
60亩地的项目，就得花3个亿了……
周不器心里有数了。
觉得应该加大投资。
给王实打了一个电话，叹道：“老王，🖀🏣你🜃⛈跟我说实话，4.2亿做这个项目，是不是太紧了？”🈹🃏🖳
王实笑道：“那要看你要什么成果了，开多少花结多少果。不过你可以😥放心，这个项目外包给万科，保准比你自己搞花费💟的少。我能拿到最低的业内采购价，你是外行，人家得狠抬价。”
周不器道：“我不是这个意思，该赚多少，你就去⚡赚，这是生意。我是觉得……这样，我刚才想了一下，这👹么大个总部园区，就投资4.2亿的建筑费用，实在太少了。算上地皮，总投资10个亿，你看怎么样？”
“啊？”
王实愣怔了一下，不太敢相信。
现在的科技公司，都这么有钱了吗？
几个亿，说砸就砸？
总🆑🎲🕀投资10个亿，扣除1.8亿的土地成本，园区造价也高🙃🇱🙃🇱达8.2亿了。这要是放在CBD商务区，能搞四五个顶尖的写字楼了！
“这么多？”
“这么好的位置，肯定要打造成最顶级的写字楼，办公环境必须是第一流的。🌢”
“是装修环境？不是建筑设计？”
张朝洋好笑道：“我就知道你小子太虚，还建筑设计……大楼再怎么盖，不都是大楼？员工在乎🈹🃏🖳的是办公环境，而不是大楼外观。再说了，这里是清华科技园，想盖的太奢华，人家也不让，得跟大环境匹配。”
周不器沉吟一会儿，“行，我知道了，我再问🏉问。”
然后，又给李彦红打了电话。
百度去年在上地联想总部旁边买了一片🖀🏣土地，大概60亩，因为是五环外，价格比较低，才花了3000万。打算在那边盖百度搜索框大厦，🈮🁭成为百度的新总部，上个月已经动工建设了。
周不器向👾他询问，🄨“这个项目的预算是多少？”
李彦红告诉他，“3个亿。”
60亩地的项目，就得花3个亿了……
周不器心里有数了。
觉得应该加大投资。
给王实打了一个电话，叹道：“老王，🖀🏣你🜃⛈跟我说实话，4.2亿做这个项目，是不是太紧了？”🈹🃏🖳
王实笑道：“那要看你要什么成果了，开多少花结多少果。不过你可以😥放心，这个项目外包给万科，保准比你自己搞花费💟的少。我能拿到最低的业内采购价，你是外行，人家得狠抬价。”
周不器道：“我不是这个意思，该赚多少，你就去⚡赚，这是生意。我是觉得……这样，我刚才想了一下，这👹么大个总部园区，就投资4.2亿的建筑费用，实在太少了。算上地皮，总投资10个亿，你看怎么样？”
“啊？”
王实愣怔了一下，不太敢相信。
现在的科技公司，都这么有钱了吗？
几个亿，说砸就砸？
总🆑🎲🕀投资10个亿，扣除1.8亿的土地成本，园区造价也高🙃🇱🙃🇱达8.2亿了。这要是放在CBD商务区，能搞四五个顶尖的写字楼了！