在这场🎭会议上，他并没有聊星际舰船项目，完全交给他们内😒部自己规划，他懒得c⛭🝤🍅Ha手，反正该做的他都已经做了，剩下的就交给他们执行了。
在和万城基业总裁郭东生会谈的时候，叶子书特别关心他们地产项目销售的事情，希望他们能够制😠定好计划，有步骤实现销售目标。
他们掌握着大量的楼盘，不可能🜅⛕一窝蜂销售，那样很容易出现问题，必须提前做好安排，避免出现混乱。
现在百姓手里有钱，购买房产的需求非常旺盛，国内的房产价格是年年上涨，就连他🐧🂎🍧这个小县城，每平方☢🁃米的价格都涨到了1.☗⛌🙁5万平方米。
要不是收入也还不错，这样的价格🗊🙼其实非常高了🕏🈥，不过和收入相b，还不算太狠，因此也没有打算出手遏制房价的意思。
大城市的房🄳价更是不低，毕竟大城市聚集的财富非常庞大，虽然平均薪酬不一定很高，🚯但是富人数量却不低，房价高b较正常🍝。
万城基业可以先拿出优⚧📳秀的地段和楼盘出来，以更高的价格卖给有钱人，这🙔方面不用讲普惠，能够从富人手里赚多少钱是他们的本事。
但是卖给普通工🁃🃉🕽薪阶层的房产就不能这麽g了，一是🄫🀠要尊重市场规律，脱离市场最终损失的还是万城基业自己。
二是要照顾现实，要让普通工薪阶层也能买得起房，而且还不能负担太重，将房产总价定在人均收入水平10年以内，太高就🍝不合适了。
因此需要在市场价格的⚧📳基础🄧上，对普通工薪阶层的首套房进行折扣优惠，减轻🉈🅖🆤大多数家庭购买第一套房的压力。
同时让cHa0汐集团旗下的银行提供更低利率的贷款，他认为3%左右是b较合适的，最低首付b例还是按🅬照购房总价的三成来。
至於家庭第二套🁃🃉🕽以後的房产，则是按照正常贷款利率提供房贷，因为在他看来，第二套房以後的购房行为，就是属於投资，想要拿到优惠就不要想了。
初期只接受🄳没房产的家庭购买，对已有房产的家庭暂不开放购买，同时也要阻止国外投资者购买，优先满足刚需。
等大家都有房子了，就⚧📳没有这麽🜅⛕多限制，不过等大家都有自住房，投机就没有什麽意义了，这麽做的目的，是避免国外资本收割国⚜💐👂内的财富。
他不反对民众在房产上投资，但是他反对☻在房产🕏🈥🕏🈥上投机，前世发生的事情，他自然不愿意再看到，就算赚钱也不会这麽做。
同时他🎭还要求万城基业自己手里在各个地段都要保🈺留5%到10🁰🉠🈫%的房产，作为城市住房调节所用。
毕竟城市之🄳间也存在人员迁移，如🗊🙼果全部销售出去的话，很容易造成短期内房价上涨的情况，因此手上保留部分房产很有必🝉要。
避免出现为了优惠而选择假离婚的情况，叶子书让万城基业规定，只有已婚🙔的家庭，才能享受到这😠个优🍠🉢惠。
这麽做虽然对单🁃🃉🕽身未婚人员不友好，但是却避免了社会乱象出现，甚至还减少了年轻人结婚前买房的🚩压力。
因为结婚後买房显然更划算，只要双方是理X的人，结婚後买房🁰🉠🈫是最好的选择，同时还能促进社会结婚率，也算是做了一件善事。
单身未婚青年买不了房，也不影响他们生活，目前的房租相b他们的收入而言，还是非常便宜的，一般都没有超过个人🐬收入的20%，这还是按照一套120平方米的面积计算。
在和万城基业总裁郭东生会谈的时候，叶子书特别关心他们地产项目销售的事情，希望他们能够制😠定好计划，有步骤实现销售目标。
他们掌握着大量的楼盘，不可能🜅⛕一窝蜂销售，那样很容易出现问题，必须提前做好安排，避免出现混乱。
现在百姓手里有钱，购买房产的需求非常旺盛，国内的房产价格是年年上涨，就连他🐧🂎🍧这个小县城，每平方☢🁃米的价格都涨到了1.☗⛌🙁5万平方米。
要不是收入也还不错，这样的价格🗊🙼其实非常高了🕏🈥，不过和收入相b，还不算太狠，因此也没有打算出手遏制房价的意思。
大城市的房🄳价更是不低，毕竟大城市聚集的财富非常庞大，虽然平均薪酬不一定很高，🚯但是富人数量却不低，房价高b较正常🍝。
万城基业可以先拿出优⚧📳秀的地段和楼盘出来，以更高的价格卖给有钱人，这🙔方面不用讲普惠，能够从富人手里赚多少钱是他们的本事。
但是卖给普通工🁃🃉🕽薪阶层的房产就不能这麽g了，一是🄫🀠要尊重市场规律，脱离市场最终损失的还是万城基业自己。
二是要照顾现实，要让普通工薪阶层也能买得起房，而且还不能负担太重，将房产总价定在人均收入水平10年以内，太高就🍝不合适了。
因此需要在市场价格的⚧📳基础🄧上，对普通工薪阶层的首套房进行折扣优惠，减轻🉈🅖🆤大多数家庭购买第一套房的压力。
同时让cHa0汐集团旗下的银行提供更低利率的贷款，他认为3%左右是b较合适的，最低首付b例还是按🅬照购房总价的三成来。
至於家庭第二套🁃🃉🕽以後的房产，则是按照正常贷款利率提供房贷，因为在他看来，第二套房以後的购房行为，就是属於投资，想要拿到优惠就不要想了。
初期只接受🄳没房产的家庭购买，对已有房产的家庭暂不开放购买，同时也要阻止国外投资者购买，优先满足刚需。
等大家都有房子了，就⚧📳没有这麽🜅⛕多限制，不过等大家都有自住房，投机就没有什麽意义了，这麽做的目的，是避免国外资本收割国⚜💐👂内的财富。
他不反对民众在房产上投资，但是他反对☻在房产🕏🈥🕏🈥上投机，前世发生的事情，他自然不愿意再看到，就算赚钱也不会这麽做。
同时他🎭还要求万城基业自己手里在各个地段都要保🈺留5%到10🁰🉠🈫%的房产，作为城市住房调节所用。
毕竟城市之🄳间也存在人员迁移，如🗊🙼果全部销售出去的话，很容易造成短期内房价上涨的情况，因此手上保留部分房产很有必🝉要。
避免出现为了优惠而选择假离婚的情况，叶子书让万城基业规定，只有已婚🙔的家庭，才能享受到这😠个优🍠🉢惠。
这麽做虽然对单🁃🃉🕽身未婚人员不友好，但是却避免了社会乱象出现，甚至还减少了年轻人结婚前买房的🚩压力。
因为结婚後买房显然更划算，只要双方是理X的人，结婚後买房🁰🉠🈫是最好的选择，同时还能促进社会结婚率，也算是做了一件善事。
单身未婚青年买不了房，也不影响他们生活，目前的房租相b他们的收入而言，还是非常便宜的，一般都没有超过个人🐬收入的20%，这还是按照一套120平方米的面积计算。