第四章-幺蛾子花园洋房(3/4)
拿出文件夹里一张传真件递给王宇，随后宋秋云站在🂒🎏🐈王宇办公桌对面等👲🌶待指示。
“站那里干吗，过来帮我捏捏肩膀！”
王宇头都没抬，看着传🞷真件上两块圈出来的🎦地块陷入沉思。
宋秋云先是愣了一下，随后📲赶紧将文件夹放在桌上，绕过🜸🜸办公桌走到王宇身后帮老板按肩膀。
“宋秋云你真笨啊，看老板自然的样子，以前秦主任和郭主任肯定主动做这件事的，自己却🗁傻乎乎的还要老板提醒，看来过个年把自己给过傻了......”
宋秋云🜤脑子里暗暗的吐槽自己，王宇却在考虑拿哪一块地。🆞
之所以犹豫，是因为一个尾巴状的地形。
两块地的位置差不多，面积也都是一百亩出头的样子，按照梁婉莹在传真件上的描述，评估下来每亩🖜📜的起拍底价也应该相差在五十万以内。
只是其中一个圈住地块的南面临河🛦🞪🖿，河道在东南位置拐🌹角处产生了一个湾口，导致这个地块变的不那🖜📜么规整，就像一块面包的东南角鼓出了一个包。
要知道地块越规整，做规划的时候越能极致利用容积率，越是不规整的地块越难做平面布局🗁，搞不🝬好就会浪费不少设计面积😇。
王宇的🜤将🁀🂬👷传真件放到桌上，身子向后一靠，闭着眼睛思考起来。
梁婉莹不是不懂这个道理，之所以还把这块地圈出来拿给🜸王宇看，临河是一方面，关键是她可能也看中了东南角那块突出的十几亩地。
突然睁开眼睛，王宇从一旁笔筒里抽出一支铅笔，拿了几张空白的a4打印纸👟开始画了起来。
突然前倾的身体也打断了宋秋云的🛦🞪🖿自我批评，她回过神来，一眼就看到王宇在一张纸上画着房子的草图。
这块十几亩的地方完全可以搞一🂃栋独立的花园洋房，损🌹失容积率就让它👲🌶损去吧。
由于凸出部位三面临河，河道在雨季水位肯定高，地下防水肯定不好做，按照王宇的想🍾🍫法就是不设大地库，仅因为打桩基础保留主体的储藏室部分。
设计中将车库整体抬升到正负零之上，单独作为一层，在车库上方设置公区作为第二层，二楼顶部布置空🏅🗫中🉢花园。
空中花🜤园上面留三栋四层的主体，设置十二套三百多平米🜸的大平⚠💳层......
王宇将超宽大阳台、南北通📲透等一系列重生前接🖭🕷触到的🌹设计理念纳入其中，越画越兴奋。
宋秋云这会儿学乖了，看到王宇身子前倾，按不🖭🕷到肩膀了，随即半蹲到王宇侧面帮着按摩腿面肌肉。
一口气写写画画半小时，王宇🂃🌄☌终于停下笔，随即向后🂒🎏🐈一靠，满意的舒了一口气。🝝🌄☊
“站那里干吗，过来帮我捏捏肩膀！”
王宇头都没抬，看着传🞷真件上两块圈出来的🎦地块陷入沉思。
宋秋云先是愣了一下，随后📲赶紧将文件夹放在桌上，绕过🜸🜸办公桌走到王宇身后帮老板按肩膀。
“宋秋云你真笨啊，看老板自然的样子，以前秦主任和郭主任肯定主动做这件事的，自己却🗁傻乎乎的还要老板提醒，看来过个年把自己给过傻了......”
宋秋云🜤脑子里暗暗的吐槽自己，王宇却在考虑拿哪一块地。🆞
之所以犹豫，是因为一个尾巴状的地形。
两块地的位置差不多，面积也都是一百亩出头的样子，按照梁婉莹在传真件上的描述，评估下来每亩🖜📜的起拍底价也应该相差在五十万以内。
只是其中一个圈住地块的南面临河🛦🞪🖿，河道在东南位置拐🌹角处产生了一个湾口，导致这个地块变的不那🖜📜么规整，就像一块面包的东南角鼓出了一个包。
要知道地块越规整，做规划的时候越能极致利用容积率，越是不规整的地块越难做平面布局🗁，搞不🝬好就会浪费不少设计面积😇。
王宇的🜤将🁀🂬👷传真件放到桌上，身子向后一靠，闭着眼睛思考起来。
梁婉莹不是不懂这个道理，之所以还把这块地圈出来拿给🜸王宇看，临河是一方面，关键是她可能也看中了东南角那块突出的十几亩地。
突然睁开眼睛，王宇从一旁笔筒里抽出一支铅笔，拿了几张空白的a4打印纸👟开始画了起来。
突然前倾的身体也打断了宋秋云的🛦🞪🖿自我批评，她回过神来，一眼就看到王宇在一张纸上画着房子的草图。
这块十几亩的地方完全可以搞一🂃栋独立的花园洋房，损🌹失容积率就让它👲🌶损去吧。
由于凸出部位三面临河，河道在雨季水位肯定高，地下防水肯定不好做，按照王宇的想🍾🍫法就是不设大地库，仅因为打桩基础保留主体的储藏室部分。
设计中将车库整体抬升到正负零之上，单独作为一层，在车库上方设置公区作为第二层，二楼顶部布置空🏅🗫中🉢花园。
空中花🜤园上面留三栋四层的主体，设置十二套三百多平米🜸的大平⚠💳层......
王宇将超宽大阳台、南北通📲透等一系列重生前接🖭🕷触到的🌹设计理念纳入其中，越画越兴奋。
宋秋云这会儿学乖了，看到王宇身子前倾，按不🖭🕷到肩膀了，随即半蹲到王宇侧面帮着按摩腿面肌肉。
一口气写写画画半小时，王宇🂃🌄☌终于停下笔，随即向后🂒🎏🐈一靠，满意的舒了一口气。🝝🌄☊