第一十二章-商业地产大项目(1/5)
大帝书阁rg
7月份，周不器来到了硅谷。
好消息接踵而至。
第一件事，就是圣何塞地震队的主场球场土地审批的事，终于通过了。圣何塞市不愿意让这样一支标志性的球队流失，做出了很大的让步，表示愿🈸🃉🕼意出资1.2亿美元赞助球队👟🎥的主场建设。
这笔钱有点少，好在有总比没有强。
庆幸地划出地皮的位置比较好，不是市中心，但处于城市新规划的一大片重点发展的经济区。单以个体的城市来看，圣何塞是整个大湾区仅次于旧金山🐇的大城市，是真正硅谷的心脏所在。
勇士队落户在旧金山🙐，地震队落户在🍠🈐圣何塞也不为过🕖。
美国人玩足球，就是不一样。
周不器在🜘🏼欧洲算是商业上的激进派了，在一步步地带领着欧洲足坛的商业化改革。到了美🛉🚦🕥国这边，算是大开🅰眼界了。
圣何塞议会批准了1.2亿美元的经费，这还不算，议会还拿出🄯了一笔4🕧🌂🟣.2亿美元的巨额城市规划费用，用以改善周边的交通、城建、码头、水电等设施。
之所以🙱🎊🙱🎊投入这🗭🞴么大，因为市里对这个地震队的新球场，有着一个非常远大的恢弘的商业大计划！
这不是在盖球场，这是在盖一个商业中心！
没错，拨出来的这块地皮，是以商业中心的名义来规划的。球场中心当然是绿茵场，可是球场这么大，还有着太多可用的空间了，这就没必要太浪费了，全部变成商业项目出租！
就跟百货商场似的，把🅽🌃新球🍙🈞⛁场做好切割、做好规划，然后🔮🝁引入足够多的商家过来，在这边开始做生意。
球迷们来到了🗭🞴主场之后，可以顺便在这边逛🔩🃔街、购物、吃饭、恋爱、泡吧、喝酒、打台球……
周不器看到这个建筑规划后，都惊呆了。
这是彻彻底底的美式思维了。
哪有一丁点的足球信仰？
完全就是工具！
就是生意。
利用好足🜘🏼球的市场效应，充分地发挥地方经济。球赛就是一场大party，输赢不重要，重要的是一家人在球场里可以度过一个愉快的周末。
7月份，周不器来到了硅谷。
好消息接踵而至。
第一件事，就是圣何塞地震队的主场球场土地审批的事，终于通过了。圣何塞市不愿意让这样一支标志性的球队流失，做出了很大的让步，表示愿🈸🃉🕼意出资1.2亿美元赞助球队👟🎥的主场建设。
这笔钱有点少，好在有总比没有强。
庆幸地划出地皮的位置比较好，不是市中心，但处于城市新规划的一大片重点发展的经济区。单以个体的城市来看，圣何塞是整个大湾区仅次于旧金山🐇的大城市，是真正硅谷的心脏所在。
勇士队落户在旧金山🙐，地震队落户在🍠🈐圣何塞也不为过🕖。
美国人玩足球，就是不一样。
周不器在🜘🏼欧洲算是商业上的激进派了，在一步步地带领着欧洲足坛的商业化改革。到了美🛉🚦🕥国这边，算是大开🅰眼界了。
圣何塞议会批准了1.2亿美元的经费，这还不算，议会还拿出🄯了一笔4🕧🌂🟣.2亿美元的巨额城市规划费用，用以改善周边的交通、城建、码头、水电等设施。
之所以🙱🎊🙱🎊投入这🗭🞴么大，因为市里对这个地震队的新球场，有着一个非常远大的恢弘的商业大计划！
这不是在盖球场，这是在盖一个商业中心！
没错，拨出来的这块地皮，是以商业中心的名义来规划的。球场中心当然是绿茵场，可是球场这么大，还有着太多可用的空间了，这就没必要太浪费了，全部变成商业项目出租！
就跟百货商场似的，把🅽🌃新球🍙🈞⛁场做好切割、做好规划，然后🔮🝁引入足够多的商家过来，在这边开始做生意。
球迷们来到了🗭🞴主场之后，可以顺便在这边逛🔩🃔街、购物、吃饭、恋爱、泡吧、喝酒、打台球……
周不器看到这个建筑规划后，都惊呆了。
这是彻彻底底的美式思维了。
哪有一丁点的足球信仰？
完全就是工具！
就是生意。
利用好足🜘🏼球的市场效应，充分地发挥地方经济。球赛就是一场大party，输赢不重要，重要的是一家人在球场里可以度过一个愉快的周末。